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主题:华宇旭辉锦绣花城三思而后行

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card8808737051

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-11-01 09:02:59 |只看该作者
楼主
这个楼盘我也去过多次了解,网上查阅了大量的资料,以下是本人对这个楼盘的一些分析,在此声明,本人绝不是声明5毛党,就事论事。
1、交通:目前公交车,通往市区的车辆主要集中在北湖公交站,如20路等,下车后步行5分钟路程;地铁,暂未开通,兽兽说的地铁8号线就在门口,500米左右吧,我网上也查了一下,在这附近确实有一个站点,8-9号线的换乘点,不过8号线一期工程只修到十里店,预计2020年底通车,二期最快也得2021年动工,按照一期的速度,个人估计2025年实现通车。
2、配套:基本上可以说很荒凉,什么都没有,这个楼盘处于龙潭路与熊猫大道交汇处,最近的商业综合体上古天地也得1公里,还要穿过一座桥,过往汽车也很多,感觉不是很舒服。附近小学有桂林小学、龙潭寺小学,应该属于乡村小学了,中学是三十八中。楼盘距离北湖公园步行接近2公里,附近有恒大锦城、绿地两个大盘,今后配套应该不错,不过至少也得发展5-7年吧。
3、环境品质:离铁路近,去的几次都没有遇到火车,具体没有听到过火车过路的噪声,不做评论,介意噪声的朋友就要好好实地亲自查看了。样板房,户型不错,特别是101平方,套三很实用,110多的是套四(双阳台),唯一缺点厨房有点小,精装房装修品质个人觉得不如恒大锦城,很多项目都没有写清楚,也没有恒大锦城的精装房交付内容多,具体情况还需要咨询兽兽,不过总的来说也还可以。小区容积率3.0,别墅高层混合,本人沿着项目走了一圈,目测别墅之前的间距有点密集。
4、价格:兽兽说之前上报房管局价格是10500-11000,但据说房管局没有通过,预估应该在10200-10500,具体价格以最终公布为准。
总结:该楼盘处于东北3环外侧,目前配套相当差,如果需要马上居住的朋友至少得有辆车才行。


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站长兔几

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发表于2017-11-01 09:36:28 |只看该作者
沙发
card8808737051,您好!您所发的帖子“华宇旭辉锦绣花城三思而后行”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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沐沐纯颜色

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-11-01 11:52:07 |只看该作者
板凳
39不管房子再多 房事能力差还是没用的人 来说一说aun911911

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花子小姐

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发表于2017-11-02 15:02:03 |只看该作者
4楼

可以



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tnewhous624947103

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发表于2017-11-09 18:47:49 |只看该作者
5楼

兄弟,现在哪里还管配套,这个位置,这个价格,挑三拣四的,买的人排队



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wap2484789624

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发表于2017-11-12 15:47:23 |只看该作者
6楼

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长歌

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-11-19 21:13:02 |只看该作者
7楼
微zqg770728家装商务顾问

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